В том, чтобы сдавать квартиру в субаренду, обычно заинтересованы студенты и иногородние граждане, которые не могут себе позволить делать полноценные взносы. Обычно они снимают большие квартиры, чтобы сдавать находящиеся в них комнаты —  с помощью средств других людей они получают деньги для оплаты аренды и даже дополнительный доход. 

Стоит отметить, что подобный бизнес не запрещен Гражданским кодексом страны. Однако существует множество нюансов, которые необходимо соблюсти. Во-первых, следует уведомить собственника жилья и получить у него согласие. Во-вторых, значим тот факт, что квартиросъемщик несет полную ответственность за имущество, которая распространяется также на деятельность субарендаторов: таким образом, хозяин квартиры не связан ни с кем кроме своего основного арендатора. Также сроки договора субаренды не могут превышать сроки договора об аренде.

Сдавать квартиру в субаренду без уведомления и согласия собственника может быть опасно тем, что действия арендатора суд расценит как мошенничество. Кроме того, сдача квартиры в субаренду незаконным мигрантам в любом случае будет преступлением.

Специалисты рекомендуют всем участникам договора соблюдать осторожность и быть внимательными. Арендаторам советуют помимо всего вышесказанного проверять документы владельца квартиры, чтобы быть точно уверенным, что они являются основными съемщиками. Собственникам, не желающим, чтобы кто-то зарабатывал на их жилье, следует как можно чаще посещать квартирантов, проверяя, не проживает ли там непредусмотренных договором людей. В интересах субарендатора – доскональное изучение договора и сроков аренды, желательно сделать копию. Кроме того не лишним будет связаться с настоящим хозяином квартиры и выяснить, не возражает ли он против субаренды.